湖北省首发商品住宅质量合格证

　　与家用电器、服装一样，每套商品房开始有“质量合格证”了。1月16日，襄阳市恒大翡翠华庭楼盘的10名业主分别领到一本《住宅质量合格证》。湖北省住建厅称，这是湖北省试点新建住宅工程按套出具质量合格证制度后，首次发放《住宅质量合格证》，也是全国首发。

　　以往，不少开发商在新建商品住房竣工后实行抽查式验收，抽检数量占总数1%至3%，造成验收合格的住宅工程出现质量缺陷，导致投诉不断。湖北省住建厅相关负责人透露，湖北省关于工程质量的投诉，涉及住宅工程的投诉占比超过95%。

　　2019年10月，湖北省着手推进“住宅工程按套出具质量合格证”，并在宜昌、襄阳、黄冈试点，组织施工、监理等参建单位对每套住宅的使用安全、功能、观感质量等逐项验收，一户一档，每套住房的档案都需各参建单位责任人签字，避免出现问题后“踢皮球”。分户验收合格才能组织整个楼盘竣工验收，全部通过验收后，由楼盘建设单位或开发商出具《住宅质量合格证》。

　　记者看到，在襄阳市首发的这批《住宅质量合格证》上，商品住宅项目名称、住宅房号、建设单位、项目负责人、售后部门及电话、验收时间、验收结论等信息一目了然，上面还有施工许可编号和企业自编序号及建设单位法人公章。

　　“如住房出现质量问题，业主一看合格证就知道找谁处理。”湖北省住建厅相关负责人称，接下来，将探索分户验收监管和抽查措施，分户验收如果不合格，不能进行住宅整体竣工验收，对在分户验收中弄虚作假、降低标准的行为依法严格处罚。（湖北日报记者张倩倩、陈屿、通讯员董文斌）