武汉2019年成交新建商品住房20.9万套

　　1月15日，武汉市房管局发布2019年房地产市场运行情况。数据显示，2019年，武汉房地产市场维持稳中有进发展态势，全年成交新建商品住房20.9万套。

　　2019年，武汉市新建商品房供应量与2018年基本持平，全年新建商品住房批准预售228355套，批准预售面积2637.18万平方米，同比增长0.58%。新建商品房和存量房成交数据大幅提升，全年新建商品住房销售209101套，销售面积2346.51万平方米，同比增长30.05%；存量住房成交99437套，成交面积932.96万平方米，同比增长27.32%。

　　随着加大新建商品房供应、持续推行刚需优先选房，武汉一房难求现象继续缓解。中国指数研究院监测数据显示，武汉楼市改善型购房日益成为主流，全年热销户型中，三房四房占到82%，90㎡至140㎡房源成交套数占总量77%。从价格段看，单价2万元以下房源占比超过七成。同时，市场装修房比例下滑，装修房比例由2018年七成以上降至目前六成左右。

　　武汉商品住宅库存面积也不断创出新高。截至上月末，已批准预售尚未网签的商品住房168146套，面积1897.80万平方米。随着市场供给持续增加，部分区域由卖方市场转为买方市场。

　　湖北房地产经济学会专家委员李国政介绍，围绕打造新一线城市与国家中心城市目标，武汉明确提出未来5年新增住房需求1.5亿平方米目标，2020年，武汉将全面落实“一城一策”长效机制方案，为房地产经济稳定发展奠定基础，武汉楼市将在调整中迎来新的更大机遇。（湖北日报记者 黄磊）