武汉房产中介从业人员将全面推行实名制

　　原标题：一人一码 持牌服务 武汉房产中介从业人员将全面推行实名制

　　21日，从武汉房地产经纪行业协会获悉，武汉等11个城市被列入2019年上半年房地产经纪专业人员职业资格考试的试点城市，未来2至4年，武汉将逐步全面实行房地产经纪人员实名从业制度，要求从业人员一人一码，持牌服务，进一步规范房地产市场。

　　据不完全统计，武汉市从事房地产经纪业务工作的人员约51000人，而在武汉市房地产经纪服务平台完成实名登记且属正常状态的从业人员为22574人，登记率由2013年的不足20%提升至当前的45%。

　　据悉，为加快房地产经纪人员职业化、专业化进程，去年国家试点推行全国房地产经纪专业人员职业资格考试“一年两考”，武汉成功进入全国10个试点城市。2019年上半年，武汉再次列入试点城市。

　　武汉房地产经纪行业协会介绍，武汉市户籍或在武汉工作的人员，均可报考该职业资格考试，报名截止时间为3月25日，考试时间为4月20日和4月21日两天。考试分为两个级别，全国房地产经纪人和全国房地产经纪人协理，考试科目分别为四科和两科。

　　目前，武汉持全国房地产经纪人和房地产经纪人协理的专业人员不到3500人，房地产经纪行业从业人员专业水平资格认证普及率不足7%，专业程度远远低于全国平均水准。

　　武汉房地产经纪行业协会相关负责人称，未来2至4年，武汉市将逐步全面实行房地产经纪服务合同由一名全国房地产经纪人或者两名全国房地产经纪人协理实名签名制。并将全面推行经纪人员实名从业制度，所有从事房地产中介服务的人员纳入实名登记范围，实行一人一码、持牌服务，将进一步规范房产中介市场秩序，提升中介服务质量，让老百姓放心购房。

　　人物采访

　　张安：不像地产经纪人 倒像社区管家

　　位于洪山区福星惠誉东澜岸社区的世纪鸿发，是一个只有夫妻两人经营的小门店。敞开的门面，斑驳的装修，墙上贴满各种公示材料，无过多房源信息，店子是由一张桌子和几把椅子组成的会议室。

　　店老板张安是福建人，13年前来武汉打拼，7年前在这里开了第一家中介门店。张安的文化程度只有小学三年级水平。

　　“他不像是地产经纪人，倒像是社区管家。”3月20日，长江日报记者在东澜岸社区采访，一名社区老人评价说，张安是个闲不住的人，除了接待客户，社区里发生了什么事他都会去帮一把，电表跳闸需维修、水管坏了要更换、高层老人需要搬重物，他都帮一帮管一管，甚至还给小区里的未婚男女介绍对象。

　　正是张安的这份“热心快肠”，让这家小店在竞争越来越激烈的环境下，仍旧生意兴旺，每年都有数百套房屋委托出售，200多套房屋租赁管理。

　　武汉房地产经纪行业协会相关负责人介绍，只有4名店员、两家店面的世纪鸿发，是协会里最小的会员单位。两家店面分别由张安夫妻俩和张安妻子的父母经营，“每次培训，都能看到他们一家四口整整齐齐地参加。”

　　在协会的培训中，张安学会了如何用UK核验真实房源，如何网签合同，如何用法律知识解读合同……“虽然目前我还达不到职业资格证的报考条件，但我相信，只要我努力学习，我一定能顺利拿到资格证的。”张安说，与其说是规范经纪行业，还不如说是规范每个经纪人，只有经纪人的职业操守规范化、准则化，有法可依，有例可循，才能最大程度地杜绝在房屋买卖和房屋租赁中出现的猫腻现象。（长江日报记者冷靖华）