公积金贷款逾期不缴 买房贷款受影响

　　原标题：百余名贷款人逾期超5个月 公积金贷款逾期不缴 买房贷款受影响

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　　近日，武汉公积金中心通过长江日报公布公积金贷款逾期人员名单，共有120名贷款人“上榜”，逾期时间最短为5个月，最长19个月，拖欠金额最少约2000元，最多超9万元。

　　长江日报记者发现，该份名单上，详细列出了公积金贷款人姓名、申请时缴存单位、贷款金额、逾期时间、欠缴本息金额等信息，公布名单截止时间为2018年11月30日。据了解，此次公布的借款人，均为未能按照《个人住房公积金贷款借款合同》约定履行还款义务。公布此名单目的，是为了催缴公积金逾期贷款，保证公积金资金安全，维护广大缴存职工的合法权益。

　　据悉，2015年，武汉市已建立公积金“黑名单”制度，公积金个人贷款逾期行为也将被列入黑名单。列入黑名单后，个人将被取消5年内的公积金提取和贷款资格，办理需要信用记录的业务或高消费都将会受到限制。

　　家庭困难导致无法如期缴纳占多数

　　近日，当住房公积金催收工作队敲开江夏王先生家门时，一个抱着未满周岁孩子的年轻妈妈先迎了出来，“我先生出去找工作了。”她是王先生的妻子，因要照顾孩子，目前正全职在家，而原本在一家建筑节能公司工作的王先生，最近也失业了。

　　武汉住房公积金管理中心审计保全处负责人告诉长江日报记者，在此次的120名房贷逾期人员中，像王先生家这样因家庭变故、生活困难而无法如期缴纳贷款的人占了绝大多数。“他们并非恶意拖欠，实在是生活困难，相信后面一定会归还的。”该负责人介绍。

　　武汉住房公积金管理中心介绍，造成住房公积金个人贷款逾期的原因是多方面的。除此之外，还有因借款人死亡等重大变故、有因借款人工作变动或其它原因失联、借款人因婚姻变化形成经济或财产纠纷、还有的借款人不重视个人信用，习惯性逾期等原因造成无法正常还款。

　　武汉住房公积金个贷逾期率低于控制目标

　　武汉住房公积金管理中心介绍，我市加大个人贷款逾期催收工作力度，采取向社会发布催收公告、对4期以上客户上门催收及通过司法途径起诉催收等一系列手段和措施后，取得较好效果。

　　截至2018年11月30日，武汉中心住房公积金个贷逾期率为0.28‰，与去年同期持平，与今年9月相比下降了0.04‰，低于住建厅下达的不得低于1‰的控制目标。累计为55.42万户家庭发放个人公积金贷款1639.85亿元，贷款余额912.01亿元，而逾期户数仅为382户，逾期金额为2597.20万元。

　　武汉公积金中心提醒，办理公积金贷款的借款人，应适时了解、关注个人住房公积金缴存情况和贷款归还情况，防止出现贷款逾期。可采取登陆公积金中心官网、微信公众号、支付宝等平台进行查询。

　　按年划扣公积金贷款 每月仍会扣款

　　“我明明办理了公积金贷款的按年扣划，这一年的都已经提前扣划了，怎么还会逾期呢？”昨日，市民刘女士专门致电12329热线，对自己的贷款逾期结果不解。

　　武汉住房公积金管理中心称，从2009年起，公积金贷款职工及其配偶办理委托扣划还贷时，可以根据各自公积金缴存额、月还款额等情况，分别选择逐月扣划、逐年扣划减少月供、逐年扣划缩短期限等方式还贷。

　　其中，按年扣划并非每年从公积金账户余额中扣除当年应还款的金额，而是直接一次性在当年将公积金账户内余额（账户保底100元外）全部用来还贷，而剩下还未还完的贷款部分，仍需每月还本付息；此时公积金账户内已没有余额，如公积金月缴额不高，就需要贷款人缴存现金到账户内，完成每月的还款。

　　职工办理贷款后，请按照《个人住房公积金贷款借款合同》约定履行还款义务，每月20日（不含20日）借款人应预存资金归还借款本息，按月及时还款。（长江日报记者冷靖华）