近日从武汉市房管局获悉，2020年新版《武汉市商品房买卖合同》将于5月25日正式启用，新版合同明确全装修商品房为一体化产品，装修装饰价纳入总房价，购房人可按揭贷款，减轻了经济负担。
据介绍，武汉市现行购房合同由武汉市房管局与原市工商局于2011年联合制发，2014年曾进行调整。随着近年来国家政策调整和房地产市场发展，该版购房合同在多个方面已不能适应市场需要。2019年以来，该局与市场监管局在国家住建部、市场监管总局联合制定的《商品房买卖合同》示范文本基础上进行了研究调整，形成武汉市新版《合同》。
新版合同针对近年来备受关注的全装修房，增加了多项细化条款。在装饰装修交付标准方面，新版合同进一步进行了规范，包括强化交付标准，强调装修、装饰所用材料的产品质量除符合双方约定的标准外，还必须符合国家的强制性标准；明确出卖人擅自加装部分的归属问题，新合同注明出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人；细化对装饰装修标准的约定，新合同从内、外装饰装修两个部分，按照起居厅、卧室、厨房等不同功能区间分类罗列装饰装修主要材料和设备的品牌、规格、数量等内容，供买卖双方协商确定。
同时，新版合同还明确了全装修商品房为一体化产品，其房屋总价款包括毛坯价款和装饰装修价款，买受人选择贷款购房的，按合同约定支付首付款后，剩余款项（含装饰装修价款）可申请办理个人住房商业贷款或公积金贷款；明确了购房人在办理交付手续前对商品房享有查验权。 （湖北日报记者成熔兴）
1、“国际在线”由中国国际广播电台主办。经中国国际广播电台授权，国广国际在线网络（北京）有限公司独家负责“国际在线”网站的市场经营。
2、凡本网注明“来源：国际在线”的所有信息内容，未经书面授权，任何单位及个人不得转载、摘编、复制或利用其他方式使用。
3、“国际在线”自有版权信息（包括但不限于“国际在线专稿”、“国际在线消息”、“国际在线XX消息”“国际在线报道”“国际在线XX报道”等信息内容，但明确标注为第三方版权的内容除外）均由国广国际在线网络（北京）有限公司统一管理和销售。
已取得国广国际在线网络（北京）有限公司使用授权的被授权人，应严格在授权范围内使用，不得超范围使用，使用时应注明“来源：国际在线”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
任何未与国广国际在线网络（北京）有限公司签订相关协议或未取得授权书的公司、媒体、网站和个人均无权销售、使用“国际在线”网站的自有版权信息产品。否则，国广国际在线网络（北京）有限公司将采取法律手段维护合法权益，因此产生的损失及为此所花费的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、公证费等）全部由侵权方承担。
4、凡本网注明“来源：XXX（非国际在线）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，丰富网络文化，此类稿件并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
5、如因作品内容、版权和其他问题需要与本网联系的，请在该事由发生之日起30日内进行。
