春节的脚步越来越近，2025“宜居湖北”春节返乡安居购房季活动正在持续进行。本次活动在湖北省17个市州同步启动，将持续至2025年2月28日。活动围绕“聚人、安居、兴业、经济循环”，以系列措施推动和服务进城、返乡人员更好融入城市，让在外打拼、心系家乡的游子们回得来、留得下、住得安。

　　据湖北省住建厅消息，截至1月20日，全省1241个项目、21.3万套房源参加活动，成交房源2.1万套，带动1月以来新建商品住房销售同比增长60.3%，市场反响热烈。

　　活动期间，不少地方都出台了阶段性的购房奖补政策，进一步激活需求。

　　迎出去：赴杭州上海等地推介好房

　　2025年元旦前后，黄冈市麻城市住建局主动“走出去”推介好房，到外出务工人员集中的长三角地区开展宣传推介，积极引导返乡人员回麻城购房；先后在苏州、上海、杭州等地开展15场购房政策、房源推介宣讲活动，参与人员1600余人，现场发放资料2000余份，接受咨询200余人，为返乡人员回乡置业打下坚实的基础。

　　在“走出去”推介的基础上，黄冈市抓紧春节期间外出人员返乡潮的机遇，1月22日—23日将举办春节房展会。展会期间，参展的优质楼盘将推出一系列置业“大礼包”，释放惠民利民红利。对于市民来说，这是个难得的“买好房”和“好买房”的时候。

　　据悉，本次房展会共有17家优质楼盘参展，覆盖市区各房地产区域板块。参展房源在产品类型上，既有高层住宅，也有小高层、低密度等高品质产品；户型面积上，中小户型刚需房源、大户型改善型房源等高品质房源应有尽有；价格区间上，展会兼顾中低价位房源和改善型房源，全方位满足刚性和改善性多层次住房需求，为购房者提供丰富的选择。

　　接回来：高铁站服务区公交站火热宣展

　　湖北省各地充分抓住春运启动这个窗口，在火车站、公交站台、高速服务区设置站台或宣传展板，开展富有特色的春节返乡安居购房季活动。

　　1月12日，湖北省2025年“春风行动”启动仪式暨荆门市“接您回家·接您安家”安居房交会在荆门高铁西站东广场如期举行。在购房安居展区，汇聚了17家优质房地产企业和1家房产中介，共推出26个精品楼盘，推介优质房源近万套，为有购房意愿人员提供看房购房等一站式服务，助力返乡人员新年买好房、安好居。

　　伴随春运帷幕的正式拉开，襄阳两条返乡置业的免费公交线也正式启程。该线路覆盖襄城区、樊城区到襄阳东站的主要线路和热门商圈，途经襄投置业旗下七大热销项目，并为返乡置业人群提供现房甄选、额外优惠、首付分期等新春购房优惠大礼包，让返“襄”之路更添冬日温暖。

　　仙桃市则在杜柳高速路出口、高铁站出站口、武商影城等场所放置宣传展板，为返乡人群送上诚意满满的政策解读服务。

　　恩施州巴东县在野三关火车站举行返乡置业嘉年华活动，8家参展企业搭建展台，宣传购房优惠政策，吸引返乡人群和广大居民置业安居。

　　送福利：多重优惠叠加受追捧

　　1月20日，孝感市大悟县在滨河广场举办以“筑梦澴水 宜居大悟”为主题的春节返乡安居购房季房交会启动仪式，吸引了13家房地产企业参展。

　　在购房优惠政策方面，本次活动针对教师、医护人员、消防员等群体每套补贴2万元，获得国家级、省部级、市级劳模的家庭，分别给予12万元、8万元、4万元补贴；烈属家庭，每套给予12万元补贴。此外，符合国家生育政策的二孩、三孩家庭，分别给予每套3万元、5万元购房补贴。多孩家庭补贴可与农民进城购房补贴或特定人群补贴叠加享受。

　　1月18日，“荆彩归处，宜居家园”春节返乡置业购房活动在荆州盛大开启。据悉，活动期间购房可叠加购房补贴和额外契税补贴，其中博士、硕士和其他学历分别可享受10万、5万、2万购房补贴；农村户籍可享2万元补贴；二孩和三孩分别可享3万元和6万元购房补贴；政企双补最高可达30万元，还有惊喜折扣、特价好房、购房送家电等多重臻选好礼。

　　返乡安居购房季活动期间，黄冈市农村户籍、非黄州区户籍新市民在老城区购房奖补6万元，临空区奖补8万元；符合条件的教职工、医护人员、人才在老城区购房奖补6万元，临空区奖补8万元。博士或正高级职称、硕士或副高级职称、全日制本科或中级职称、全日制大专（应届）的人才，老城区购房分别奖补8万元、7万元、6万元、6万元；临空区奖补相应增加2万元。生育二孩、三孩且取得黄州区户籍（2023年1月1日至2025年12月31日出生），老城区购房每户补6万元和7万元，临空区购房每户分别奖补8万元和9万元。值得一提的是，多孩政策可与其他购房奖补政策叠加。

　　天门市2025年“乐享新春·安居立业展销会”线下展会将于1月22日至1月24日在陆羽广场举行，线上活动将持续至3月6日。本次集中展销活动将结合房地产展销、春季大型现场招聘、荆楚购“巳巳好礼 惠钜天门”促销、鼓励生育宣传等多重活动，为返回天门的老乡们提供安居置业、返乡就业、家电以旧换新、综合性民生支持政策宣讲等一条龙惠民服务，并备上购房奖补认购券、家电消费券等重磅购房利好政策礼包。

　　专家说：为房地产市场注入新活力

　　1月17日，备受瞩目的“年在荆楚 巳巳如意”2025年夷陵区新春车房展暨“春风送岗·就在夷陵”活动在夷陵区文化中心广场开幕。现场看房的市民郭书伟称，2024年初，他在宜昌找到了与专业匹配的工作，从事页岩气勘探。他和家人商量，既然在宜昌找到了合适的工作，希望能尽早在宜昌购房定居。

　　“今天主要看了万科理想城和保利山海大观，感觉性价比还比较高，周边配套的商业、医疗、交通以及学区，都能够满足我的需求。由于购房补贴力度大，房子的选择余地也多。”郭书伟高兴地说。

　　随着咸宁市城区购房补贴新政的出台以及“宜居湖北·咸宁安家”春节返乡安居博览会等系列活动的深入开展，咸宁市城区房地产市场显著回暖。“春节返乡安居博览会以及线上房交会等系列活动开展以来，同惠上和城项目日均访客数量涨了3倍、成交量涨了2倍。”咸宁市同惠上和城项目负责人刘伟介绍：“随着市场的回暖，我们也对继续在咸宁开发投资充满了信心，目前我们正在启动总投资超7亿元、建筑面积16.7万方的同惠上和城二期项目建设，计划10月份开盘销售。”

　　恩施州建始县御璟名苑营销部经理徐丽华介绍：“随着建始房地产的交易展示会的开幕，给房地产企业带来了非常大的福音和潜在顾客，我们也推出多套福利房源，购房可最低享受4万元的补贴，今天进店咨询的已经有五六十个家庭了。”

　　湖北省房地产业协会会长潘世炳指出，自2024年12月26日湖北省各市县陆续启动春节返乡安居购房季活动以来，受到了各方高度关注和市场的热烈欢迎。活动精准把握了返乡潮的时机，叠加政府奖补和企业让利，通过提供丰富的房源、优惠的购房政策以及融入地方特色的文化活动，有效激发了返乡人员的购房热情，为房地产市场注入了新的活力。

　　“与此同时，返乡人员的回归也为家乡注入了更多的人才、资金和创新元素，为地方经济的持续发展提供强劲动力。”潘世炳认为，随着活动的深入推进和政策的不断完善和持续发酵，相信会有更多的返乡人员选择在家乡安居乐业，共同推动湖北的繁荣发展。（文 罗汉卿 李蕾 石冬久）