图为改造后的黄石市西塞山区牧羊湖小区。（通讯员 陆红婷 摄）

　　编者按

　　老旧小区改造，关系千家万户。

　　近年来，黄石市坚持规划先行，加快老城区基础设施和公共服务设施建设，将旧城改造与留住城市工业记忆结合起来，充分尊重群众意愿，下足“绣花”功夫，实现了城市品位提升、群众生活便利和服务业态更新的有机统一，赢得社会各界好评。

　　近日，湖北日报全媒记者分赴黄石港、西塞山、下陆等城区街头巷尾，记录旧城改造中的生动故事。

　　湖水微澜，远山起伏。

　　黄石市黄石大道上窑天桥至170桥，有一条美丽的沿湖路。6月2日，湖北日报全媒记者驾车缓缓前行，百年钢企新冶钢绵延数里，汉冶萍煤铁厂矿旧址历历在目。依厂而建的牧羊湖、田园小区建筑鳞次栉比。

　　这里是西塞山区，曾是辉煌的工业基地，也是饱经风霜的老城区，如今成了颇具特色的风光带。

　　重新规划工矿旧城

　　“过去，有居民称这里是‘工业锈带’，房屋年久失修，风雨侵蚀、锈迹斑斑。”黄石市西塞山区城乡建设局副局长卫华介绍，该区有2000年以前建成的老旧小区120个，涉及房屋1051栋、49438户居民，占全区总户数的56%。

　　2019年11月，西塞山区启动老旧小区改造“金湾工程”三年行动计划，拉开老旧小区改造帷幕。该区旧城改造方案由中设集团（南京）整体规划和设计，以“百年钢城、楚风雅韵、金湾秀带”为主题。规划形成“一园一带一节点”，将磁湖南岸片区打造成生态宜居建筑风貌，将中心片区打造成新荆楚风建筑风貌，将黄思湾片区打造成工业风情建筑风貌。特别是黄石大道西塞山段，将“工业锈带”打造成“十里秀带”。

　　“十里秀带”项目从上窑天桥至西塞山170桥黄石大道沿线，全长约7公里。以近代工业建筑风格为基调，结合各产业遗址的建筑形态，对周边建筑进行改造，在保留片区历史记忆的基础上，赋予新的活力。

　　历史文化融入小区景观

　　挑檐廊亭，窗棂透雕，走进牧羊湖小区，浓浓的中国风扑面而来。

　　社区书记李静介绍，小区内有19栋居民楼，建于上世纪50、60年代，是破产、改制老企业的“房改房”、公租房，居住有1047户、3000多人，其中大部分是老企业的退休职工，也有一些低收入、低保家庭，60%以上是老年人，80岁以上的有200多位。

　　今年65岁的李庆华，是一级伤残军人，于1985年入住该小区。李庆华说：“以前下雨一身泥，晴天一身灰，现在小区环境大变样了。”

　　“过去，路上坑坑洼洼，门口是水凼子，电线像蜘蛛网一样。”今年77岁的熊涛，曾是大冶钢厂的轧钢工人，他高兴地说：“环境变好了，随处装点的‘西塞’诗句，让小区更有文化。”

　　田园小区也是典型的企业家属区，居住1278户、4000多人，90%以上为冶钢退休职工或家属。田园小区入口处，一组人物雕塑凝固传统冶金记忆，墙壁上，青铜浮雕讲述矿冶故事。

　　卫华说，西塞山区旧城改造中，在小区铺设条石路面，在房屋结构外墙增设构造柱，窑渣墙、拱门等，让历史融入街区空间。

　　家门口热闹起来

　　“老四门”一带建于上世纪70年代，住户多是冶钢技术人员。这里曾是脏乱差的代表，“垃圾靠风刮、污水靠蒸发”。

　　西塞山区推动老旧小区文化传承与新业态选择性植入相结合。利用老旧小区底层房屋“住改商”，打造“老四门”等“网红”街，植入“老四门”猪油饼等黄石本地特色美食，使文化、商业、新产业体系、城市服务水平协同发力。

　　如今，“老四门”猪油饼门店前，食客排起长龙。口袋公园的花坛边，一对小青年正在玩自拍。“近两年来，这条街又热闹了。”6月3日傍晚，居民王女士在社区散步，感慨时代变迁。

　　今年底，西塞山区澄月片、环湖片、冶钢片、大王庙片等6个片区将完成改造，石料山片、陈家湾片、沿湖路片等8个片区改造将启动实施。到2023年底，全区将累计完成35个片区改造、惠及居民53406户。（湖北日报全媒记者 龚雪 通讯员 陆红婷）