武汉新房销量居全国第3位 2019年筹集租赁房源5万套

　　原标题：武汉新房销量居全国第3位 今年筹集租赁房源5万套

　　2月22日，从2019年武汉市住房保障和房屋管理工作会获悉，2018年武汉新房成交均价在19个副省级以上城市中居13位、新房销量居全国第3位。

　　新房销量全国第三

　　可售商品房供应充足

　　长江日报记者从会上获悉，2018年，武汉市房地产宏观调控扎实有效，确保了房地产市场保持平稳。通过定期公布可预售项目清单等举措，市场预期稳定。具体来看，2018年，武汉市新建商品房和商品住房批准预售面积分别为3096.34万平方米、2622.06万平方米，同比增长9.38%、13.68%，均居19个副省级以上城市第3位。同时，新建商品房销售创历史新高，居全国第3位。2018年底，可售商品住房去化周期约9.5个月，市场供应充足。

　　通过建立房价地价联动机制，武汉市市场划分为127个区域板块，实施“限地价、控房价”政策。为精准调控，市房管局还率先在全国推行刚需家庭优先选房措施，并两次调整标准和比例，化解“一房难求”矛盾。最终，全市新建住房成交均价在19个副省级以上城市居第13位。

　　武汉市房管局相关负责人表示，2019年，武汉市将加紧制定完善房地产市场健康发展长效机制工作方案，防范高地价、高房价、高杠杆风险，保持房地产市场平稳运行，地价、房价处在合理区间。

　　此外，还将持续重拳整治市场乱象，严肃查处打击投机炒房和以各种形式制造、传播虚假信息误导购房的行为，加大曝光力度，形成有力震慑。推进多部门综合管理和联合执法机制，将严重失信企业纳入“黑名单”，实行联合惩戒，维护房地产市场秩序。

　　加快建立租购并举住房体系

　　筹集租赁房源5万套

　　会上，市房管局负责人表示，2019年武汉市将深入推进住房制度改革，加快建立租购并举住房体系，大力发展住房租赁市场特别是长期租赁。

　　具体来看，武汉市将全面总结住房租赁试点经验，将武汉市纳入住房租赁示范城市建设，还探索创新租赁住房建设用地供应和土地出让金缴交方式，加大自持型租赁住房支持力度，筹集租赁房源5万套（间）。（长江日报记者廖桥）