2018武汉楼市销售排行榜出炉 6家房企销量破百亿

　　原标题：2018武汉楼市销售排行榜出炉6家房企销量破百亿 保利夺冠

　　近日，中国指数研究院华中分院发布《2018年武汉楼市销售排行榜》显示，保利、武汉地产、万科、中建三局、绿地、金地共6家房企销售额突破百亿，与2017年相比，百亿房企阵容扩大了3家。

　　长江日报记者梳理发现，在“2018武汉房企市场占有率TOP30”榜单中，2018年保利获得销售冠军，全年销售金额达196亿。排名第二的是武汉本土房企，武汉地产集团，全年销售金额达191亿。第三名则为万科，全年销售额达180亿。另外超过百亿销售额的还有中建三局157亿、绿地152亿、金地100亿。

　　据悉，2018年中国千亿房企数量达到31家，武汉就汇聚了30家。以中国房地产百强企业为代表的品牌房企市场份额日渐扩大，其中，武汉本土房企武汉地产集团、中建三局入围前10强，联投置业、福星惠誉、美好置业3家房企入围前30强。

　　数据显示，2018年武汉前30强房企成交金额较上年增长三成，市场占有率较上年增加16.7个百分点。从榜单看，十强门槛明显提高，前十强累计销售额1319亿元，较2017年1060亿元增长24.4%，第十名78.78亿元，较2017年的65.68亿元增长明显。

　　中国指数研究院（华中）市场研究总监李国政分析，品牌房企在2018年取得如此优异的成绩，一方面是由于持续增加的市场供应，房企快周转的方式提升了销售业绩，另一方面在于房企不断加强市场拓展力度，提升了武汉各个区域布局的均衡性，为武汉全年业绩的增长奠定了良好的基础。

　　本周5个楼盘开盘　不限购两大毛坯盘入市

　　进入2019年，武汉楼市逐步趋于稳定化发展，楼盘去化率也大不如前。据克而瑞监测数据显示，本周5个项目开盘，共988套，市场供应开始回落。

　　据相关数据统计，今年1月首周武汉共计5个项目开盘，分别为东湖高新区的清江山水九程、经济开发区的现代天外天小镇、硚口区的新华尚水湾、东西湖区的天纵半岛澜湾以及江夏区的恒大科技旅游城。这些楼盘涵盖主城区和远城区，毛坯、非毛坯均有，整体去化率下滑严重，最低去化率还不足14%，楼市降温现象明显。

　　亿房网研究中心统计，本周，武汉市共有10个住宅预售证、5个楼盘开盘。分别为常青花园恒大御景、时代新世界、绿城桃李春风、中建壹品澜郡、中国核建锦城。

　　其中，中建壹品澜郡和绿城桃李春风都是不限购区楼盘，本次推出的是毛坯房且有80平方米左右的小户型。绿城桃李春项目临近21号线施岗站，小区环境好，本次加推2栋楼88-110平方米毛坯房后，整个项目就都卖完了，有购房需求的不妨抓紧选购。（长江日报记者陈永权）