湖北武汉：市区联手破解营商环境“土地症结”

　　原标题：巡查组收集61家企业的130个问题 市区联手破解营商环境“土地症结”

　　近日，武汉市委营商环境专项巡查第八组多方走访调查，收集了61家企业反映的130个问题清单，转交蔡甸区有关部门。这份问题清单主要集中在土地规划、政策兑现、征地拆迁、行政审批等领域。

　　企业的呼声引起蔡甸区委、区政府的高度重视。蔡甸区委书记陈新垓主持专题整改会，与武汉市委巡查组共同研究方案，集中破解营商环境“土地症结”。

　　供地流拍又想要

　　巡查组协调管委会二次供地

　　一家企业几年前要地，政府部门办好了手续，后由于企业自身因素放弃了。2018年，这家企业再次要地，有关部门犹豫了：本来土地就十分紧张，再供地会不会又出问题？

　　武汉市恒通诚汽车零部件有限公司2010年落户蔡甸经济开发区，2014年初向蔡甸区申请购地扩厂，蔡甸区政府为其整理出30余亩土地。

　　2014年下半年，市场风云突变，该公司生产速度放缓，资金回笼不畅。公司总经理陶勇说，当时为了管控风险，公司忍痛放弃了土地摘牌，并向蔡甸区政府书面报告，请求谅解。

　　近3年来，恒通诚公司业务发展迅猛。2017年实现产值8500万元，上缴利税527万元。2018年预计产值过亿元。2018年5月，公司决定新增两个项目，需要扩大用地，再次向蔡甸区政府申请要地。

　　有过供地流拍的经历，蔡甸经开区管委会担心企业要地扩建工厂的实力，多方考察中迟迟没有同意。

　　武汉市委营商环境专项巡查组了解到这个情况后，要求蔡甸经济开发区管委会主动沟通，尽快解决。陶勇当面讲述了公司良好发展前景和可持续发展战略，管委会负责人了解情况后，当场表态支持供地。随后，管委会相关负责人主动与蔡甸区招商局等部门对接，确定供地方案：按照正常土地挂牌程序，将常福大街以南，玛瑙五街以西的一块土地提供给恒通诚公司。

　　陶勇十分感动：“蔡甸区服务企业真心诚意、不厌其烦，我们有信心做大做强，多做贡献！”

　　服务企业可跨界

　　国土部门主动担纲查渍水

　　不久前，蔡甸区国土规划局从武汉市委营商环境巡查第八组得知，有企业反应周边排水不畅。虽是渍水问题，但国土局可发挥技术勘察优势找根源。蔡甸区国土规划局负责人没想太多，当天应承下来，主动查阅图纸资料、踏勘现场，找问题查原因，帮园区和企业提供切实可行的整改方案。

　　第二天上午，蔡甸区规划院带着相关规划图纸资料，到蔡甸经开区管委会沟通并实地踏勘。蔡甸经开区有两个板块容易渍水，一是位于常欢大街与西牛一街（常升路）交叉口东南角的东进塑胶片，有东进塑胶、首甲、欣程实业等3家企业；二是位于常丰大道双丰五路至双丰三路之间原经开区联村工业园片，现已引进三达、长空、奥康、平田、安在等10家企业，这些企业均在建设施工。

　　经勘察，东进塑胶片地势低洼，周边雨水向该区域汇集，对企业生产有一定影响。近年来，管委会实施增加环管、提高疏通频次等多项整治措施，但收效不大。主要原因有三点，一是自然形成的地势低洼；二是园区开发初期没有组织编制竖向排水专项规划，企业建设时缺乏规划指导，没有抬高基础；三是管网施工设计预见性不足，标准较低。

　　联村工业园片渍水原因，是市政配套建设滞后。在建项目周边市政建设中，除常丰大道外均因征拆不及时没有启动，滞后于企业建设。企业担心建成后雨水、污水不能有效排放。

　　蔡甸经开区管委会与规划院据此提出解决方案：东进塑胶片提高排水防涝标准，建议按现行国家最高标准“5年一遇”实施雨水设施改造。联村工业园片渍水问题，从实施难易程度、投资规模控制、建设项目秩序等几个方面考虑，制定了两套污水改线方案。

　　工业企业经营用地相关事项，是优化营商环境的基础性工作。蔡甸区国土规划局负责人介绍，目前国土部门已在园区设立窗口，专人贴身为企业服务，解决涉地问题更专业更高效。（湖北日报全媒记者 李卫中 通讯员 郭旭 卢健）