武汉市不动产统一登记改革两年 服务不断升级

　　原标题：跑一次路就可办理 最快可即办即取 我市不动产统一登记改革两年 服务不断升级

市民在不动产登记服务窗口前，有条不紊办理手续

　　不动产统一登记改革是国家实施的一项重大改革，目的是将以往分散的由不同部门登记的土地、房屋、林地等统一由不动产登记机构登记发证，对于保护不动产权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平，方便企业和群众，尤其是对进一步健全归属清晰、责权明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度，夯实社会主义市场经济基础具有重要意义。

　　根据国家对这一改革的总体部署，2016年1月18日，武汉市颁发了第一本不动产权利证书。按照逐区推进、稳步实施的思路，至2016年6月底全面完成了“停发旧证，颁发新证”阶段性改革目标，至2018年6月底，武汉市共颁发不动产权利证书280余万本。

　　两年来，围绕国家、省、市有关深化“放管服”、行政审批制度改革以及落实武汉市委、市政府“马上办、网上办、一次办”有关要求，武汉市不动产统一登记不断优化服务举措，切实推进便民利企。

　　压缩时限：房屋买卖登记等1日办结

　　通过精简优化，目前武汉市已将涉及个人和企业办证的146项登记业务由原来的三级审核全部压缩为一级或二级审核，让这些业务都可在各政务中心不动产登记窗口审核完成。

　　武汉市国土规划局不动产登记局相关负责人介绍，流程的优化奠定了提速的基础。《不动产登记暂行条例》规定，群众办理不动产登记30个工作日内办结。但为了让群众更快办好不动产证，武汉市不动产登记已将办理时限分类压缩至即办即取、1个工作日、3个工作日和7个工作日。

　　其中，查封登记、注销查封登记为即办即取。已取得《不动产权证书》的个人房屋买卖登记、异议登记、遗失补证、换证登记，部分变更登记、注销登记等为1个工作日办结。个人抵押登记3个工作日办结。其他事项7个工作日均可办结。

　　优化机制：不再反复排队，只交一份材料

　　不动产统一登记改革之初，群众办理房屋买卖交易登记需要在房管、税务、不动产登记窗口反复排队、重复提交资料。

　　目前，武汉市不动产登记联合房管、税务等部门，全面优化不动产交易、纳税申报、登记运行机制，实现了不动产交易、税务、登记“一网受理，一窗办结”。群众办理房屋买卖交易登记，只需“取一次号，排一次队，提交一套材料”即可办理完毕。

　　据统计，此举不但为群众办证节约了时间，也大大降低了群众办证成本和行政成本。这一机制实施后，群众办理不动产交易登记至少可减少申报资料50%以上。

　　创新手段：选用邮寄服务办证只跑一次

　　应用“互联网+不产动登记”，开通了不动产登记网上预申请平台，群众登录“武汉市不动产登记网”或“武汉国土规划网”，通过不动产登记网上预约和申请业务受理端口，就可预约选择自己方便的办证时间。

　　随后，群众在预约的时间到预约的不动产登记窗口正式进件，可享受优先办理服务。武汉市各不动产登记窗口均设置了EMS邮寄业务，登记事项受理后，群众选择EMS邮寄不动产证服务，只需跑一次就可办理好不动产权利证书。

　　绿色通道：对困难群众实行上门服务

　　对重点建设项目、弱势群体及其他有特殊需要的群众，各不动产登记窗口开通了绿色通道，对“急办证”和“不能到场”的困难群众提供上门服务，为特殊人群减免登记费。据初步统计，共开展上门服务2838次、延时服务11226次、短信告知1404252次、绿色通道19463次、帮办服务392894次。

　　文/胡欢  图/武汉市国土规划局提供