武汉前8个月销售新房12.8万套

　　原标题：市场呈现量价平稳态势 武汉前8个月销售新房12.8万套

　　武汉楼市交出前8个月成绩单。24日获悉，2019年前8个月，全市共销售新建商品住房约12.8万套，并延续前期量价平稳态势。

　　24日，长江日报记者从市房管局了解到，2019年1至8月，全市新建商品住房销售128277套。记者前期探访市场发现，8月楼市已提前进入传统“金九”销售季，新房供应量开始增加：2019年8月，市房管局共核发了商品房预售许可证101个，新建商品住宅批准预售面积达273.76万平方米、2.002万套，环比增长均超过10%，为2019年以来供应较高的一个月份。

　　进入楼市传统的“金九月”以来，前半个月有超过20个楼盘开盘，其中超过一半为毛坯房销售。不少有购房计划的市民表示，他们近期可以感受到，相较于前期，市场上新楼盘可选空间正在增大。

　　在楼市供应充足、销量增长的同时，武汉新房价格也呈现出健康态势。国家统计局公布的最新数据显示，武汉8月新建商品住宅价格环比上涨1.1%，二手住宅价格环比上涨0.5%，继续保持了前期平稳走势。

　　市场平稳健康的态势也体现在库存上。据统计，截至8月末，全市已批准预售尚未网签的商品住房139197套、面积1538.63万平方米。这一数据与前期库存基本一致，未出现明显变化。

　　对此，某大型开发商汉口区域市场营销负责人表示，近两年，武汉楼市一直都呈现出量价平稳走势，库存也处于合理区间，“9月是房企全年业绩走向的关键月份，各楼盘也将稳扎稳打推动市场销售。”

　　同时，房地产业内专家指出，在多轮宏观调控的促进下，武汉楼市呈现出稳健发展势头，“刚需优先选房”等精准调控举措，也使得投资、投机需求得到抑制，短期内武汉楼市将延续目前的走势，随着相关政策的逐步完善和落实，“房主不炒”“租购并举”的长效住房机制将日益清晰。（长江日报记者 廖桥）