长江青年城精装准现房优惠入市

　　原标题：再推327套大学毕业生保障房 长江青年城精装准现房优惠入市

长江青年城一期开盘销售现场

大学毕业生现场选购新房

　　助力百万大学生创业就业，打造青年之城、梦想之城、创新之城。8月31日，位于汉口北的长江青年城一期创富公寓再推新房源。作为大学毕业生保障房房源重要组成部分，此次该项目327套精装修准现房优惠入市，线上开盘部分半小时左右即宣告售罄，线下开盘部分持续前期劲销行情，引起社会各界关注。

　　低总价、低首付、低月供

　　大学毕业生保障房入市受热捧

　　“首付不到20万，月供2000元以内，每个月的房贷还没有现在租房的租金高。”8月31日下午4时许，毕业一年多的陈亮带着女朋友，坐了一趟直达公交车，抵达位于汉口北的长江青年城I期接待中心，选到一套42平方米的大学毕业生保障房，优惠的价格让他们收获满满的实惠。

　　陈亮顺利买到了自己看中的户型和楼层，是当天众多购房大学毕业生中的幸运者之一。

　　据了解，就在当天，长江青年城I期创富公寓再推A2和A4栋共计327套精装房源，面积段在42平方米到75平方米之间。这些房源分为平层公寓和创客LOFT，均价7500元/平方米。

　　其中，A2栋160套房源在上午10时线上开盘，半个小时左右就销售一空，A4栋167套房源则在下午2时以现场开盘的方式销售，现场持续火爆。

　　现场公示的规划信息显示，长江青年城I期创富公寓，属于武汉首个长江青年城项目的开篇之作，总占地面积2.5万平方米，总建面8.3万平方米，容积率2.5，绿地率为20%。共规划建设五栋小高层 (其中A1、A2栋为13层，A3-A5栋为15层)，提供944套青年公寓和LOFT产品(其中面积约45平方米公寓620套，面积约75平方米公寓304套，面积约90平方米公寓20套)，共享公共空间7570平方米，设计停车位610个，可容纳近2000名大学生在此生活和工作。

　　四条轨道交通交会于此

　　通达三镇的区位交通优势明显

　　8月31日下午正式线下开盘前，众多大学毕业生购房者提前从武汉三镇聚集于此，“本来算好时间准点到的，结果提前到了，因为交通非常方便，与之前‘有点远’的印象差距很大。”

　　实际上，这些大学毕业生购房者的感受，正是这一区域交通便利的现实写照。

　　自规划之初起，位于汉口北的长江青年城项目就收到各界广泛关注。如今，这里便捷通达的交通路网已然形成：长江青年城项目以西是岱黄高速，新岱家山大桥和府河大桥现已全面扩宽，此前交通拥堵的情况得到有效缓解；门口就是新河特大桥，经三环线至武汉火车站约30分钟车程；项目可连接解放大道下沿线，一路通畅至武汉天地方向，抵达汉口核心商圈；而已经通车的“城市轴心”一号线，正在项目一侧，很快还将与规划中的8号、18号、20号线这三条轨道交通连通，形成四轨交会于汉口北站的轨道交通格局，从长江青年城通达三镇的便捷交通格局已然形成。

　　成熟配套宜居宜业

　　全国首个互联网青年社区雏形初现

　　除了便捷的区位交通优势，这里更将是大学毕业生宜居宜业的青年社区。

　　据了解，该项目位于板块价值不断跃升的国家级商贸新城——汉口北，这就给予了长江青年城166万平方米生活大城更多想象空间。同时，项目由卓尔控股和小米科技强强联合，在汉口北前期10年建设的基础上，整个区域配套已成熟，宜生活、宜学习、宜社交、宜创业，将助力大学毕业生发展。

　　根据规划，该项目整体规划占地面积1000亩，总建筑面积约166万平方米，可提供2.5万套青年公寓和住宅、5000个众创空间工位，将打造中国首款互联网青年社区。该项目首倡灵动共享空间，建设共享式厨房、客厅、书吧、会议室、办公设备等硬件设施，洗衣间、健身房、歌厅等众多生活及娱乐设施均可通过App一键预约，实现高效共享。项目将成为以共享互联为核心，以智能科技为支撑，以创新创业为特色，以产城融合为亮点，可以工作、可以学习、可以社交、可以创业的大型青年居住梦想社区。

　　具体从产品上来看，长江青年城I期创富公寓项目以优惠价格入市，首批房源计划于年底交付。其中，项目特设露天泳池、空中云廊、铝板幕墙、LOW-E中空玻璃等豪华配置；室内全精装修交付，选配小米智能家居系统，配备箭牌卫浴、大自然地板等高品质装修材料，将品质落到实处的同时不忘提升服务质量。

　　值得注意的是，除了优质的硬件产品，长江青年城携手万科全面引入“万科睿服务”等物业管理解决方案，以万科物业独创的五好高端物业服务体系，始终如一地对待青年业主，365天24小时贴心服务营造温馨的居住氛围，满足青年业主对于生活服务、生活体验与管家呵护的全方位需求。

　　政府引导市场参与

　　共同助力“百万大学生留汉创业就业”工程

　　据了解，自2017年以来，武汉市委市政府提出“百万大学生留汉创业就业工程”，致力于将武汉打造成为更具吸引力的“大学之城、青年之城、梦想之城、创新之城”，成为青年人的理想国。

　　最新数据显示，全市规划和建设的“长江青年城”项目达14个，建筑面积约800万平方米。此次开盘的长江青年城一期项目，就是全市“长江青年城”的组成部分之一。

　　对此，湖北省社科院社会学研究所所长覃国慈表示，青年是祖国未来、民族希望，武汉建设长江青年城与国家重视青年的态度与政策十分吻合。对于地方政府来说，吸引住青年，为他们营造适宜创新创业的环境，就是为经济增长提供新动能。

　　华中师范大学社会学教授梅志罡介绍，长江青年城这样的人才规划，在国内并不多见，拥有完整的配套服务体系。同时它类似梦想创业社区，在美国硅谷等地曾有过成功案例，借鉴国际领先理念，又结合了武汉的实际，是在政府引导下，市场参与的独特社区。

　　长江青年城能让青年人的梦想成真，“这里有人才需要的多种要素，如住房、服务、政策和配套设施，将青年人的闯劲经过引导和扶持，变为现实。”最终，通过长江青年城的建设，武汉将留下来的大学生培养成为可创业、有成就、能服务大武汉复兴的人才，“留下来，留得住，还事业有成。”

　　众多专家也一致认为，解决留汉大学毕业生居住的问题，实际上也是在同步满足民生保障、经济发展、城市更新等一系列社会需要。城市注入更多年轻人群，特别是大学毕业生，将有效推动城市经济、社会的全面进步。

　　信息作假将追责

　　符合条件大学毕业生可申购

　　值得注意的是，该项目已全部纳入武汉市大学毕业生保障房管理体系，优惠入市，出售或出租给符合条件的留汉大学毕业生。

　　根据我市现行政策，大学毕业生保障房申请者需满足以下条件：毕业5年内的大学毕业生（取得普通高校和教育部认可的境外高等院校的大专及以上学历），拥有武汉市户籍，在我市创业就业满1年，家庭在我市无自有住房，且3年内无住房交易记录的。

　　这就意味着，凡是符合这些条件的大学毕业生，此次可申请购买一套长江青年城I期创富公寓。

　　据了解，申请者前往现场登记时，需填写《武汉市大学毕业生购买资格申请表》，以及提供身份证、户口本、学历（学位）等证明文件原件及复印件。

　　值得注意的是，申请人须如实申报家庭户籍、人口、住房、婚姻等状况，并对提供资料的真实性负责，对于弄虚作假等行为，将取消购买资格，相关违规行为也将计入个人信用管理系统。