港城新生——黄石市黄石港区的转型探索

　　明末清初，这里是九江和武汉之间唯一的港口，因港口“石色黄”，故名黄石港。

　　因港而兴的黄石市黄石港区，坐拥华新、美尔雅、黄棉等老牌企业，一度风光无限。

　　然而，蓝天白云越来越少，人企矛盾越来越多。

　　关停码头，退二进三。近年来，“没有港口”的黄石港抢抓现代服务业风口，迎来浴火重生。

　　2019年上半年，黄石港区第三产业增长7.7%，地方税收收入占公共财政预算收入的92.85%，高质量发展再上新台阶。

　　江边荒地崛起万达广场

　　土生土长的黄石人黄侃做梦也没想到，儿时玩耍的一片江边荒地，竟然成了流光溢彩的万达广场。

　　东接黄冈、西临鄂州，一到周末，这里成了三地时尚人士的乐园。Imax影院、星巴克、必胜客，步行街、酒店、写字楼……“北上广”生活体验，一样都不少。

　　2015年7月，黄侃入职万达，亲眼见证了万达商圈成为鄂东消费中心，2018年以来，黄石万达稳居万达湖北营收增长第一位。

　　从老工业基地脱胎而来，服务业并非黄石港区的强项。

　　2010年前后，黄石港区能拿得出手的只有金虹大厦和新百百货两家商场，剩下的就是一些“拈不上筷子”的旧门面，背靠着成片的破旧厂房。

　　面对老工业丧失殆尽，新业态无处安家的现状，黄石港区审时度势，决定采取“三步走”。

　　服务业提档升级。出台优惠政策，鼓励传统商贸服务业壮大经营，扩大规模。以“改造一条街、建设一个市场、经营一类商品”为模式，打造南京路精品服饰、武汉路电子产品、芜湖路休闲娱乐等特色街区，增强聚集效应。

　　棚户区改造拓展发展空间。拆除废弃的旧厂房，用于发展服务业。特别是2015年以来，抢抓国家“棚改三年计划”契机，腾退土地近千亩，有力拓展了城区的发展空间。

　　引进名商、名牌、名店。特别是万达广场，涵盖酒店、住宅、购物广场等多种业态，填补了鄂东现代综合商业空白，吸纳近万人就业，每年带来近亿元税收，成为黄石城市新地标。

　　“立起来”的产业园流金淌银

　　试运营8个月，产值6000多万，利税200万！

　　鄂东人力资源产业园，火了。自发来求职的群众络绎不绝，企业订单做到手软。“黄石港区经济强劲增长带来大量人才缺口，鄂州黄冈黄石人力资源丰富，做好对接服务，就是我们的专业优势。”武汉银领共创劳务派遣公司黄石分公司负责人方琛说，布点黄石，引爆了公司新一轮发展。

　　鄂东人力资源产业园是一幢4层的楼宇。

　　作为现代服务业的“标配”，黄石港区提出把楼宇打造成“立起来”的产业园。围绕万达双塔写字楼、摩尔城等19栋重点楼宇，建设30万平方米的电子商务、金融保险等特色产业楼宇，推进服务业聚集发展。

　　爱上山水相依的黄石港，高莉说她只用了2年时间，从湖北师范大学创业集装箱项目起步，2019年上半年，她所在的中南天华教育集团投资5000万元，把黄石港区的一幢旧楼改造成影视文创基地，目前，已有近10余家公司签约入驻。 

　　依托鄂东人力资源、湖师达成科技、中南文创、摩尔城等平台的资源优势，2019年上半年，黄石港区成功引进北京中南天华教育总部、华新水泥物流总部、博能控股、苏宁云商总部等10家上市公司及龙头企业在该区设立总部，项目达产后，将为辖区总部经济创造税收5000万元以上。

　　“不到两个月就签约，上海发网创下了我区项目落地的最快速度！”8月21日，谈及现代物流业发展，黄石港区招商局局长曹桂兰难掩喜悦，“花湖街道的上下游供应链配套，‘水铁公空’四港联运的物流基础，辐射‘武鄂黄黄’的区位优势，让我们在竞争中脱颖而出。”

　　昔日码头变身江滩公园

　　工业企业退出，加上长江岸线复绿，黄石港区十几座小码头全部关停。

　　8月22日正午，港埠码头旧址，绿化工人挥汗如雨，一座现代化的江滩公园初见雏形。“把长江岸线还给老百姓，让市民共享绿色生态。”黄石港区区委书记陈汉华介绍，没有港口的黄石港，通过发展商贸物流、中介服务和休闲旅游产业，实现从第二产业到第三产业的华丽转身。

　　黄石大桥桥头下，新修的生态体育公园里，休闲健身的人络绎不绝。这里曾是废旧的砖瓦厂，如今生态景观绿化带、景观灯、文化雕塑、运动健身设施等一应俱全，成为“网红打卡地”。公园与万达广场、五金机电城、红星美凯龙等商城连成一片，与湖北水泥遗址博物馆、大众山风景区、磁湖风景区遥相呼应，形成集生态、文化、体育、商业、旅游为一体的商旅休闲圈。

　　美丽的青港湖畔，欢乐世界项目建设正酣，部分游乐项目已初具雏形。2020年春节前，这座占地80亩、投资3亿元的主题乐园将正式开园迎客，吸引黄石、鄂州、黄冈数百万游客。

　　磁湖北岸，“江南旧雨”特色文化产业基地青瓦木屋，宁静古朴。一群游客正现场观摩、学习并体验制茶、制陶、撰写书法。在湖北省首个文化主题邮局——“美丽乡愁”文化主题邮局里，一张张泛黄的老照片，一枚枚带有地方印记的老邮票，一套套不同时代的明信片、纪念封、纪念戳等文创产品，勾起人们无限乡愁。2019年上半年，基地营收5200多万元。（湖北日报全媒记者 刘娜 赵志刚 通讯员 陈涛）