江岸：优化空间提升品质 创新活力城区 幸福美丽江岸

美丽的长江金岸

　　长江北岸，大汉口依水而立，得水而兴，享有“东方芝加哥”的美誉。江岸，武汉首善之区，地处大汉口核心区，是老汉口城根。

　　80.28平方公里的江岸区，历史底蕴深厚，多元文化交融，方寸间浓缩武汉百年历史。自汉口开埠以来，沿江一带成华中地区对外开放高地，武汉城市近代化从江岸起步，京汉铁路从这里延伸，贯通亚欧的“万里茶道”从这里出发，武汉近现代商业、金融、外贸和国际交流在这里发祥。

　　在江岸，武汉中共中央机关旧址、八七会议会址等红色场馆鳞次栉比，百年中山大道、黎黄陂路、泰兴里等一个个老街区、老里份星罗棋布，巴公房子、平和打包厂等一栋栋百年老建筑沿街伫立，留存珍贵的城市文脉和历史记忆，见证武汉近现代历史的沧桑巨变。

　　过往皆为序章。如今的江岸，立足长江时代，正按照加快建设现代化、国际化、生态化大武汉要求，争做“四个表率”，全域谋划“三区一带一城”空间发展格局，努力建设成为武汉国家中心城市核心区、世界亮点城市典范区，奋力谱写“创新活力城区、幸福美丽江岸”新篇章。

　　汉口历史文化风貌区

　　打造“长江文明之心”重要展示区

老汉口焕发新风采

　　由沿江大道—江汉路—京汉大道—黄浦大街围合的区域，即汉口历史文化风貌区。

　　这里是全市现存的文物保护建筑、优秀历史建筑保留最为完好、最为集中的区域。全区现有市级以上文保单位64处，各类文博场馆21家，优秀历史建筑128处，列入武汉市优秀历史建筑保护目录的里份18处，占全市的90%。这些建筑承载了城市的历史记忆，见证了武汉在近现代历史中的变迁与发展。

　　着眼于生态复修、老城复兴、文脉复归，江岸区打造演绎“老汉口”独特魅力的城市文化地标、“长江文明之心”的重要展示区，建设世界级历史人文集聚展示区，提升建设历史之城。

　　3年前，汉口黎黄陂路改造修复工程完工，百年老街黎黄陂路、珞珈山街变身“T”字形历史风貌步行街。步行街以保护性修缮为主，还原历史风貌为前提，成为集博物馆、展览馆等为主的休闲街区，被誉为“汉口最美步行街”。

　　历经两年修缮，武汉中共中央机关旧址纪念馆于2016年正式开馆，这也是全国唯一以“中共中央机关旧址”命名的纪念馆。以纪念馆为核心，一平方公里范围内红色景群为重点区域，聚集了10余处保存完好的重要红色旧址。

　　同年底，百年中山大道改造完成，沿线共38座老建筑得到重新修缮，再现老汉口里份风情和百年老街的商业繁华，让这座承载着城市文脉和历史记忆的万国建筑博物馆复活。

　　在青岛路10号，经过两年的整体修缮，114岁的平和打包厂于今年初竣工投用。百年历史建筑平和打包厂逐渐成为武汉时尚文创产业集聚地、网红打卡地。

　　如今，站上风潮浪尖的汉口历史文化风貌区，瞄准创意设计、网络互娱、数字文创、文化艺术等新兴产业，汉口文创谷、长江左岸创意设计城、江岸网络互娱体验街区的规划建设，充分激发城市无限创新活力和未来空间想象力，不断蝶变新生。

　　汉口滨江国际商务区“北进西扩”打造城市

　　更新建设示范区

　　飞驰在新建的江北快速路上，一栋栋现代化的摩天大楼沿江拔地而起，鳞次栉比。

　　长江之畔，南起长江二桥、北接长江新城谌家矶片区、西至解放大道、东临长江左岸的区域，即汉口滨江国际商务区。

　　伴随着旧城改造，城市更新，恢弘蓝图在这里徐徐展开。2012年，汉口滨江国际商务区概念规划出炉，明确提出将汉口滨江国际商务区规划定位为面向长江中游，聚集国际及地区企业总部，提供国际化高端商业及文化休闲功能，打造国际总部型商务区。

　　锁定世界500强、国内100强、央企以及行业领军企业，汉口滨江国际商务区规划之初，便是大手笔。

　　2015年，武汉华发置业有限公司竞得汉口滨江国际商务区第一块居住用地。同年，汉口滨江国际商务区12号地块由新世界集团成功揭牌。随之，泰康在线、中信集团、国华人寿等纷至沓来，各大项目如雨后春笋般进驻，遍地开花。

　　2018年6月，总投资150亿元的武汉周大福金融中心动工，为新世界集团在全国布局的第三座“周大福金融中心”，项目将建成国际性地标及城市名片。同年12月，总投资100亿元的武汉国华金融中心开建，建设地标性商业集群。项目投资主体国华人寿全国总部从上海迁址落户江岸区，成为武汉市第4家保险法人机构。

　　截至目前，汉口滨江国际商务区已引入8个企业开发项目，项目计划投资总额近千亿元。这里将成为集中展现历史文化风貌、现代都市景观、生态宜居功能的国际企业总部型商务区。

　　结合全市新一轮总体规划调整优化，江岸区有效对接长江新城发展战略，谋划推进汉口滨江国际商务区“北进西扩”，将该片区沿长江岸线向北、跨过解放大道向西拓展，构建新兴金融总部产业发展区域，打造长江大保护背景下的城市更新建设示范区。

　　作为武汉“两江四岸”重要组成部分，这片承载着城市复兴梦想的沃土，正加速向前迈进，成为持续领跑城市发展的核心区，引领迈向“长江时代”，高标准打造长江主轴上的一颗璀璨明珠。

　　长江新城起步区

　　谌家矶片打造全球未来城市样板区

　　2017年7月，备受关注的长江新城选址武汉中北部，起步区落子江岸谌家矶——武湖区块。东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路，约30到50平方公里范围。

　　长江新城起步区江岸谌家矶片区区位优越，有机联接主城，滨湖拥河、山水形胜，面江背山、坐北朝南，且与东湖高新区、武汉经开区呈依托之势。该区块处于航运、空运、铁路三位一体的立体交通网络中心，可满足高端新产业发展需求，为铁、水、空联运创造条件。轨道交通阳逻线、江北快速路穿城而过。地上、地下将形成立体复合交通，大大提升交通便捷度，方便出行。

　　围绕“高效高新产业集聚的创新名城、大江大湖魅力凸显的生态绿城、新一代信息技术领先应用的现代智城、对外开放合作水平一流的国际友城、百姓富裕安居乐业的创富之城”五个方面的功能定位，有计划、有步骤推进，最终将打造成为代表城市发展最高成就的展示区、全球未来城市的样板区。

　　建设大道金融产业带

　　集聚发展金融总部经济

　　在江岸区，沿着6.8公里长的建设大道一路穿行，沿线高楼林立，各类金融机构扎堆聚集，在这片7平方公里的区域内，入驻金融业区域性总部达27家，成为一条名副其实的城市发展“金腰带”。

　　建设大道金融产业带规划范围为建设大道（新华路—二七路段），区域北至京广铁路，南至新华路，东至工农兵路—惠济路—台北一路，西至香江路—黄孝河路。

　　以浙商国际大厦、新苑商务中心、高雄88号等高端楼宇为代表的商务楼宇，成功引进武汉农村商业银行、农业银行武汉分行、民生银行武汉分行等多家银行机构，前海人寿保险、太平洋财产保险、太平洋人寿保险、太平财产保险、太平人寿保险、泰康在线财产保险、平安寿险湖北分公司等10多家保险机构，以及海通证券、中银国际证券等若干证券机构。

　　未来，建设大道金融产业带将集聚发展金融总部经济，大力发展金融新业态，成为中部地区重要的金融集聚区和文化氛围浓郁的高端金融产业带，有力支撑武汉区域金融中心建设。

　　后湖产城融合示范区

　　产城融合化身“汉口后花园”

　　近期，长江传媒大厦即将正式投入使用，一个涵盖影视、动漫、网游、文化等服务的创意产业集群，将在这里诞生，成为大后湖地区文化新地标。

　　由三环线、汉黄路、解放大道以及京广铁路围合的区域，即“后湖新城”，规划总面积27.15平方公里。昔日汉口边缘泽国，历经多年变迁，发展成近40万人口的宜居宜业新城。

　　后湖自然环境优越，区域内黄孝河穿城而过，塔子湖点缀其间，素有“汉口后花园”的美誉。1996年，后湖被武汉市规划为居住新区。2006年，“后湖新城”建设方案纳入城市总体规划。它是新一轮城市总体规划确定的武汉3个综合组团之一，位于重点发展的四大居住区之首。到2009年，该片区已建成20多个小区。

　　近年来，江岸区提出，加快建设后湖产城融合示范区，加强城市整体设计和品质提升，补齐基础设施和公共配套短板，导入现代商贸、文化体育等特色产业，推动均衡发展，打造宜居宜业典范新城。后湖从此驶入发展快车道。

　　随着市民之家、永旺梦乐城、中美国际大都会、市八医院、塔子湖体育中心等项目的落户，以及“育才系”品牌学校资源的引入，后湖地区的综合承载和服务能力显著增强，产城融合步伐不断加快。

　　由原石桥工业园改造升级的黄浦创立方产业园，引进培育高新技术、创意设计等产业集群。全省首个由村集体打造的“双创”园区——岱家山科技创业城，成为全省首家知识产权特色小镇，获批国家级众创空间、国家级科技企业孵化器、国家小微企业双创示范基地。园区转型升级，为产城融合、区域发展再添新动能。

　　贯通二环三环的金桥大道、上下三层组互通的竹叶山立交桥相继通车，让后湖与汉口中心无缝对接。轨道交通3号线、6号线、8号线、阳逻线4条地铁线路相继开通，为片区几十万居民出行提供了极大便利。汉口城市广场、永旺梦乐城金桥店等商业综合体相继开业，填补后湖地区商业空白。后湖地区功能品质不断提升。（策划：中共江岸区委宣传部 撰文：谭德磊 祝丽芳 刘培）