用于租赁住房 武汉首本集体建设用地使用权不动产权证出炉

滠口村集体用地不动产权证

　　1月23日，武汉首宗集体用地租赁房项目办下不动产权证，权利人为武汉地产集团旗下保障房公司与黄陂区滠口街滠口村合资成立的武汉保隆置业有限责任公司。

　　该地块证载面积3452.97平方米，为划拨性质集体建设用地，仅用于建设租赁住房出租，不得对外销售。

　　2017年8月，原国土资源部和住建部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，武汉被确定为13个试点城市之一，开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作。

　　2018年10月，武汉地产集团旗下保障房公司与滠口街滠口村签订合作协议，成立合资公司共同开发滠口项目。保障房公司承担全部建设成本，占股85%；滠口村村民委员会以土地使用权作价入股，占股15%。至此，武汉市首宗集体用地建设租赁房项目成功落地。

　　目前，集体用地建设租赁住房工作还在试点阶段，相关政策及实施流程尚在不断完善中。作为国家级试点，黄陂滠囗项目在拓宽村集体及农民增收渠道，尝试推广租赁住房建设运营新模式、国有企业与村集体合作新模式均具有示范效应。（湖北日报记者汪洋、通讯员周密、田立平）