本周预计12盘入市 刚需盘超七成

　　年底快到，开发商加快开盘步伐，本周预计12盘入市，超七成房源为刚需盘。与此同时，武汉12月再推9宗地，2018年终“压轴”土拍即将上演。

　　据新浪乐居不完全统计，上周（11月12日-18日）武汉共有21个项目开盘，其中东原乐见城等8个项目当日售罄，而这8个项目有4个毛坯盘，4个精装盘。对比上上周数据来看，开盘项目虽多，但日光率下降，毛坯房逐渐增长。具体来看，日光盘项目包括汉阳区的城投四新之光、远洋东方境世界观；洪山区的东原乐见城；江夏区的拾光里、广信万汇城；新洲区的孔雀城问津兰亭；武昌区的保利城，东湖高新区的泛悦城。从这些“日光盘”来看，价格并不特别低，但是都胜在地段较好，配套方便等因素。

　　随着12月份临近，各大开发商项目集中供应争抢客源。据克而瑞监测数据显示，本周预计武汉保利城、远洋万和四季、清能正荣府、临空香廷等12个项目加推或开盘，累计供应3395套，已开5个项目，7项目待开，从户型看，刚需楼盘超过七成。

　　另外，武汉土地市场网发布消息，12月20日，武汉将挂牌出让9宗地，其中P(2018)152号至155号地块为网上挂牌，P(2018)156号至160号地块为现场挂牌。9宗地有1宗位于新洲区，2宗位于经开区，1宗位于青山区，2宗位于蔡甸区，1宗位于洪山区，2宗位于武昌区。

　　据悉，本次土拍9宗地中有7宗限定了出让最高价的地块，在竞价达到设定的出让最高价后，按“现场竞配建”方式确定竞得人。本次土拍9宗地出让面积565030.3平方米，总起始价123.3093亿元。（长江日报记者陈永权）