减轻大学生还贷压力 “8折安居房”商贷利率不上浮

　　长江日报讯（记者黄金 通讯员宋亮）4日，记者从临空港青年城项目处了解，武汉市首批“市场价8折”大学生安居房在房屋售价上给予大学毕业生群体优惠的同时，还在贷款利率上予以倾斜，全流程服务留汉创业就业群体。

　　6月1日长江日报记者在临空港青年城售楼中心看到，大学毕业生正手持资料，排队咨询贷款事宜。通过现场提供的“商业贷款须知”上看到，银行针对无房贷客户，首付三成起，还款采取基准利率。还款年限最长可达30年。

　　武汉农村商业银行东西湖支行、汉口银行东西湖支行工作人员告诉长江日报记者，目前临空港青年城购房可采取公积金贷款、商业贷款、组合贷款等方式，手段灵活；商业贷款利率较市场低，能够减轻大学毕业生还贷压力。工作人员介绍，普通商品房的商业贷款利率，一般在基准利率上上浮30%以上。临空港青年城的商业贷款利率，则参照目前4.9%的基准利率不上浮。

　　现场购房者袁萌萌表示，临空港青年城无论是售价还是商贷利率，都给予大学生很大优惠。她算了一笔账，如果自己购买54平方米户型，三成首付，须贷款24万元左右。按照30年等额本息还款方式，贷款利息共为21.85万元。而如果参照市面6.37%的还款利率，同等条件下其利息为29.87万元。也就是说，商贷购买临空港青年城房产，仅在利息这一块，就将节省8万元。

　　两家银行除贷款利率向大学生倾斜外，还将放宽初审准入条件。汉口银行东西湖支行允许增加父母为共同还款人，武汉农村商业银行东西湖支行允许增加父母、兄弟姐妹为共同还款人。武汉农村商业银行相关负责人介绍，为更好支持大学毕业生发展，其总行零售业务部还推出“学士贷”，解决在汉创业大学生的融资困难问题。

　　东西湖城市建设投资发展有限公司有关负责人介绍，为使临空港青年城贷款利率匹配大学毕业生购买承受力，在项目前期与区内银行机构对接过程中，选定贷款利率较低的武汉农村商业银行东西湖支行、汉口银行东西湖支行。通过沟通政策，两家本土银行最终决定对此项目执行基准利率。