大学生安居房不得公开上市交易

　　湖北日报讯 （记者黄磊、成熔兴）5月24日，武汉市印发实施《武汉市大学毕业生保障性住房供给与管理办法（试行）》（下称《办法》），明确大学生安居房不得公开上市交易。

　　《办法》明确，完全产权安居房，以低于市场价20%向大学毕业生出售；共有产权安居房，房屋产权20%以上份额由项目开发企业持有，剩余份额以市场价向大学毕业生出售。购房者购得安居房后，如需出售，不能公开上市交易，应由原出售人或共有产权人优先回购。如果原项目开发企业、共有权人放弃优先回购的，购房人按照届时市场价将其持有的产权份额出售给其他符合条件的大学毕业生。

　　业内人士解读说，大学毕业生现在可按市场价的8折买房，将来也可按市场价的8折售出，如果房价上涨，即获得溢价部分的80%，“这既保障了购房者的合理利益，也可以使安居房循环滚动，造福下一批大学生，持续发挥作用。”