从前破损的小区路面重新铺上了柏油，外观斑驳的楼体粉刷一新，部分小区加装了电梯，楼道里乱七八糟的“蜘蛛网”也被彻底清理了……二月春光正好，走进湖北应城改造后的老旧小区，环境变美了，房子也变得更暖更温馨。近年来，随着应城市老旧小区改造项目全力推进，一个个老旧小区脱下“旧衣”，实现从“脏乱差”到“美净齐”的华丽蜕变。

老旧小区鸟瞰图 供图 应城市融媒体中心

　　应城市在老旧小区改造中，积极创新实践，探索出“应城模式”。2021年，湖北省住建厅召开全省城镇老旧小区改造工作视频推进会，应城市作为县级市代表作了先进典型发言；2022年，应城市被确立为全省第二批城镇老旧小区改造连片试点；2023年，应城市城中街道月圆社区、新河社区确定为全省完整社区建设试点单位。

老旧小区加装电梯 供图 应城市融媒体中心

　　应城市住房和城乡建设局党委副书记丁和平介绍，2019年以来，按照区块化、片区化、社区化工作模式，应城市将440个老旧小区整合打包为24个大片区项目进行立项，打通一批民生“堵点”，畅通微循环，让老旧小区路网更加完善，对外交通更加便捷，计划到2025年，实现全市老旧小区改造全覆盖，惠及居民12万余人。

　　在资金筹措方面，应城市探索出国有资产、社会资本、公共资源“三资融合”新模式，紧抓平台融资、立项争资和部门投资，积极申请奖补资金，切实为老旧小区改造提供强有力的资金保障。

　　应城市住房和城乡建设局党组书记、局长邓文明表示，老旧小区“三分改、七分管”，“旧改”完成后，要以党建为引领推动共商共管，以物业转型推动服务升级，以多元参与推动成果共享，构建共建、共管、共治、共享长效管理机制，共同维护改造成果。

　　截至2023年11月，应城共改造完成20个片区284个小区，总建筑面积271万平方米，总投资约8.6亿元，惠及27773户。

　　据悉，今年应城市将持续推进老旧小区改造工作，积极吸引市场主体参与老旧小区改造，凝聚党建引领共同缔造的强大合力，增进民生福祉，着力打造宜居、韧性、智慧城市，不断提升人民群众获得感、幸福感、安全感，为湖北加快建设全国构建新发展格局先行区贡献力量。（文 冯璇 康吉升）